...mit Ostseeblick, wohnen auf zwei Ebenen in Rettin!

Offene Besichtigung am 06.12.2025 in der Zeit von 14:00 bis 16:00 Uhr.

Bitte beachten Sie, dass für die Besichtigung eine vorherige Exposéanfrage gestellt werden muss und Sie mit der Anfrage auch die Objektanschrift erhalten.

Es wird darauf hingewiesen, dass Kaufangebote erwünscht sind und mit den Verkäufern besprochen werden.

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem traumhaften, frontalen Meerblick auf die Lübecker Bucht.

Der Balkon und die große Glasfront im Dachgeschoss sind nach Süd-Ost ausgerichtet, sodass man den Großteil des Tages die Sonne genießen kann.

Der Eingang der Maisonettwohnung liegt im ersten Stock einer kleinen Anlage mit nur 12 Wohnungen.

Laut Teilungserklärung sind insgesamt 102,81 qm Wohn-/Nutzfläche vorhanden.

Die Wohnung betreten Sie über einen geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Eine Wendeltreppe führt zur oberen Studioebene.

Rechter Hand befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das durch zwei Türen komfortabel zugänglich ist. Gegenüber liegt ein funktional ausgestattetes Duschbad mit WC und Waschbecken.

Der kombinierte Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Ostsee. Der Zugang zum ca. 10,5 m² großen Balkon erfolgt direkt aus dem Wohnbereich. Die Süd-/Ost-Ausrichtung sowie eine vorhandene Markise schaffen ideale Voraussetzungen für sonnige Aufenthalte im Freien.

Die über eine Wendeltreppe erreichbare Studioebene umfasst laut Teilungserklärung ca. 49 m². Sie verfügt über ein weiteres kleines Zimmer sowie ein WC mit Fenster. Der vollständig verglaste Giebelbereich bietet auch hier einen weiten Ausblick auf das Meer und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre.

RETTIN

Als Ortsteil der lebendigen Kleinstadt Neustadt in Holstein liegt Rettin im Norden der Lübecker Bucht, unweit von Pelzerhaken direkt am Wasser.

Das ruhige Ufer ist somit ideal für Badegäste, speziell für Familien mit kleinen Kindern. Doch auch zum Spazieren oder einfach nur in der Sonne träumen, ist der Naturstrand perfekt - und dabei nie überfüllt.

Der Ort Rettin verfügt außerhalb der Strandpromenade über einen eigenen Hundestrand am Strandeingang und einen ausgebauten Radwanderweg.

Rettin ist der perfekte Urlaubsort für alle, die eine ruhige Auszeit, fernab des Trubels wünschen.
Ein Kiosk für das Nötigste ist nicht weit entfernt. Das moderne Restaurant Strandliebe finden Sie mitten in den Dünen. Die Stadt Neustadt mit mehreren Häfen und natürlich Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Kilometer entfernt.

Um einen detaillierten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die ferngesteuert werden können. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung und der Balkon hat einen modernen Bodenbelag und eine Kastenmarkise.

Zur Wohnung gehört eine eigene abgeschlossene Garage mit einem elektrischen Rolltor.
Ein Keller zur allgemeinen Nutzung steht (ein Waschkeller und ein Fahrradkeller) bereit.

Die Wohnung steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 30.06.2066. Der Erbpachtzins beläuft sich auf aktuell 350,- € pro Jahr.